[Дилетант]

Ездили сегодня на просмотры квартир (это был первый раз). Я в такой печали, что ой.
Наш риэлтор начал нам предлагать подборки, в которых квартиры на лимон дороже, чем то, что мы можем себе позволить. Риэлтор стал уверять, что типа хороший торг делает чудеса и вообще надо посмотреть. Ну, ок.
И вот что я вам скажу. Это такое г, что даже словами тяжело передать.
То есть нет, не так.

Посмотрели четыре квартиры.
Первая в новом доме серии П44К. Это хорошая серия. Но они там зачем-то прорубили дверь из комнаты в кухню (притом, что стена несущая вроде). И на балконе у них пожарная лестница. То есть, с соседних этажей к тебе могут заглянуть гости)) Прям так))
Их риэлтор беспечно сказал, что это решается постановкой квартиры на пульт охраны. Ну, спасибо. Притом что цена просто космическая.

Вторая в новом монолитном доме (мы специально просили новые дома), но он за недолгие годы своей жизни так истрепался, что выглядит просто безобразно. И снаружи и внутри. И вся вентиляция в квартире заклеена. Наш риэлтор сказал, что это судя по всему от тараканов. Но там и без того находиться не хочется. Кухня 9 м так сделана, что кажется гораздо меньше нашей. Хотя наша пендюрка 6,8.

Но третья!! Третья!! Мы ее выбрали за прекрасный район. Свиблово рядом с парком, Вересковая улица. Прям ах, ах!! Я сказала, что фиг с ним, что это старая панелька, зато ведь район!
И мы поехали посмотреть. Насилу ноги унесли, по-другому не скажешь. Вонь, грязь и три жильца, судя по всему, мало вменяемых. Потом полдня этот запах преследовал и жутенький взгляд старшей тети. И средней тети. И вопли дяди. Да ужас.

И только четвертая квартира была прекрасна (относительно трех первых, по крайней мере). Там ремонт нормальный (почти. В некоторых местах) и дом нормальный... Но там тетя только приступила к поискам жилья и она сама не понимает чего хочет. Ну на самом деле немудрено. После сегодняшнего дня я и про себя могу такое же сказать.
Но у нее в любом случае сбить цену не получится. Просто даже рука не поднимется. А нам по такой цене не купить. Да и район... Не Свиблово, одним словом (

И вот теперь нужно прям резко понижать планку. И мы за свою чудесную (теперь я понимаю, насколько чудесную) трешку в Мытищах можем получить только первый этаж какой-нибудь древней панельки, и до метро пилить транспортом.
Прямо ыыыыы.

И какая же у нас уютная квартира! И какой хороший дом! Я волновалась, что Груша отгрызла кусок обоев и покупатели не захотят покупать из-за этого
Блин, видели бы вы, как люди живут... Трындец. То есть, понятно, что я не первый раз переезжаю и всё это знала и видела. Но все равно. К этому наверное не привыкнуть.
А мы-то думали, новостройка, нарядные входные группы, два санузла, подземная парковка, лапомойка для собак ))))
Жизнь всё расставила по местам.

Comments

[Старушка]

Свиблово разное, тем более что они там начинают грандиозное строительство вдоль Кольской. И по Вересковой хорошо гулять, но дома там очень разные )

Ничего, держись. Никто же не торопит. Мы вот тоже так в своей остались, передумали продавать и вкладывать )

[foenix01]

вы хотите в Москву переселиться? типа поближе к центру? А на работу будет ближе?

[Дилетант]

Старушка, да, дома на Вересковой разные, но мы даже самые плохие не тянем, судя по всему((
Насчет "не торопит" — если мы возьмем аванс за свою квартиру, то еще как придется торопиться...

Мы вот тоже так в своей остались, передумали продавать и вкладывать )

Да, это я помню))
Но, блин, у нас пробки всё хуже. И это уже не жизнь вообще.
Тётя из последней квартиры после развода. Им нужно ее продать и поделить деньги с мужем. Ей с дочерью, соответственно, нужна другая квартира дешевле.
И она так нас с Ильей спрашивает: может, в Мытищи поехать?
И мы так в два голоса хором: НЕТ!!!
Стыдно перед риэлтором) Он мытищинский)) Но что поделать...

[Дилетант]

foenix01,

А на работу будет ближе?

Ну, ради этого всё и затевается. Невозможно 4 часа в дороге проводить(
Хотя сейчас я вижу, что меньше трех всё равно не получится. А качество жизни ухудшится ((

[Старушка]

А ты не смотрела, у Сбера есть предложения по ипотеке. На новые квартиры. Вторичка тоже есть. У них своя база. Братец когда-то говорил, что они там хотя бы квартиры проверяют. Сейчас, правда, не знаю (мне просто реклама свалилась).

[Киже]

Дилетант, а вашу смотрят уже?

[Дилетант]

Старушка, да, у них сервис домклик. Мы там смотрим тоже. Но у нашего риэлтора какая-то платная база, куда всё аккумулируется.
Я, если честно, не хочу ипотеку ((( Но теперь думаю, что возможно придется. Но сперва исчерпаем возможности без нее...

Киже, смотрят. И даже уже задаток предлагают))
Я если честно не рассчитывала на такое стремительное развитие событий. У меня часть денег только в мае будет (мамина пенсия, которая несколько лет копилась, и кредит на работе). Теперь прямо как-то не знаю, как притормозить...
С другой стороны, думаю, мы себе будем долго искать ((

[Турмалин]

А может риэлтор специально повез вас смотреть сначала безнадежные варианты? Вдруг купите что-то из предложенного (тогда ему работы меньше) или ужаснетесь и согласитесь покупать квартиру подороже (тогда ему денег больше).

*подозревает руку масонской риэлторской ложи*

[Старушка]

Дилетант, сегодня как раз читала интервью с товарищем из такого продвинутого агрегатора вот тут реклама была провокационная, не удержалась, ткнула

[Ириска]

у меня первая мысль была, что риэлтор это специально, такие жути.

[Киже]

Дилетант,

Я если честно не рассчитывала на такое стремительное развитие событий.

у вас квартира хорошая, так что неудивительно)

[Ириска]

из Мытищ наверное хорошо в Питер переезжать, или еще какой город, можно хорошую квартиру купить) если б не работа!

[Дилетант]

Турмалин, риэлтор у нас (как ни странно) не на проценте, а на фиксированной оплате. Так что, что, винить некого))
Не сомневаюсь, что хоть какая-то теория заговора окажется верной, но поделать все равно ничего нельзя)) ((

Старушка, почитала, спасибо)
Да если бы нас оставили хотя бы на частичной дистанционке, всё было бы проще. Но 5 дней в неделю я просто не выдержу... ((
А это у нас вообще не обсуждается...


Ириска,

у меня первая мысль была, что риэлтор это специально, такие жути.

Нет, просто цены очень разные в Москве и области) Никакого "специально" тут даже не нужно(((
Я же и сама параллельно мониторю. Так что тут всё прозрачно. Хоть и неутешительно...

из Мытищ наверное хорошо в Питер переезжать, или еще какой город, можно хорошую квартиру купить)

Ага) Мне когда питерская реклама попадается, начинаю отчаянно завидовать )))

Киже, да, и дом в целом хороший. Но как-то это не ценишь, пока вокруг не посмотришь. Мы вот весь вечер ходим и говорим друг другу, какая у нас замечательная квартира )))

[Gato Grande]

Дилетант, вы ж ещё в самом начале пути, обязательно будет ещё ваша квартира, такая как надо )

а вообще, всяко бывает... мы в 2007 дом искали купить - посмотрели 48 домов и нашли только один, который был более-менее (ну, довольно условно - старый, но уютный). но оттуда было около часа на работу ехать, что для не-Москвы очень много... да ещё хозяева ни в какую цену не снижали. в общем, мы отказались. а потом кризис начался, цены упали на 20-30% и нового жилья за это время настроили ближе и дешевле.

я к чему: возможно, не нужно слишком форсировать. нужный вариант придёт.

[Дилетант]

Gato Grande, мы когда эту свою квартиру покупали, у нас три или четыре варианта сорвалось. И каждый прямо очень болезненно, с кучей нервов и разочарований. И все они были хуже нашей теперешний квартиры. Так что, в этом случае, всё было к лучшему. Но сразу было не понять, конечно))
Хоть бы и теперь все было к лучшему!

я к чему: возможно, не нужно слишком форсировать. нужный вариант придёт.

Ну, тут увы, у нас альтернативная продажа. Т.е. мы завязаны в цепочку со многими людьми, которые тоже продают-покупают. Хорошо, когда ты вольный стрелок, но у нас так не получается((
А цены сейчас на пике, увы-увы. Но и что будет, непонятно.

[Gato Grande]

Дилетант, ну, ты ж как буддист понимаешь, что всё равно будет так, как быть должно? )

[._Юстас_.]

Какое красивое название улицы — вересковая. Мы когда искали квартиру, тоже видели, скажем так, всякое. Особенно запомнилась квартира в Кузьминках. И лом стоял прям рядом с дорогой, а в квартире был какой-то ад. Хотела написать адский ремонт, но скорее его отсутствие. Причём разбита была сильно. Но самое главное — балкон был сломан и окно выбито. Якобы там снимали квартиру и вот такая вечеринка случилась.

Я тут не берусь что-то советовать, не знаю условий вашей задачи. Но могу сказать, что мы выбрали выхино (точнее вешняки — это другая часть) и понимаю, что вариант вполне себе хороший. Район недорогой, до центра ехать приемлемо по времени. По удобству зависит от графика работы. Нам можно попозже ездить, поэтому в самый час пик не бываем там. Но ещё станция конечная, пустые поезда приезжают. Плюс есть электричка (когда работала на Электрозаводской прямо отлично было), и недавно чуток ещё разгрузило станцию. Есть вот ещё кусково недалеко погулять.

В общем, можно на этот район посмотреть, как на запасной вариант.

[Старушка]

Перечитала ещё раз. Нет, ну посмотри. П-44 же почти подошла, если бы хозяева не навертели всякого. А этих домов сейчас налепили с запасом, так что ещё будут.
Совсем новые дома - это тоже, знаешь, всякое бывает. У нас одна учительница вложилась на этапе котлована, купила квартиру на Полярке, там такие жутенькие кубики возвели. По спецпроекту, круто-круто. И все было зашибись, хотя окна ей переставляли и стены выравнивали заново (оказывается, есть такая услуга - приходишь принимать квартиру со специально нанятым дядей с уровнем и прочими показометрами, и он тебе помогает писать акт с претензиями), ну короче, все было зашибись до первого ливневого дождя. Оказалось, строители забыли положить гидроизоляцию на внешние стены. И у всего дома внешние стены промокли насквозь. Сырость, обои прощайте, электропроводка - тоже стрёмно как-то...

[Дилетант]

Gato Grande,

ну, ты ж как буддист понимаешь, что всё равно будет так, как быть должно? )

Знаешь, я ужасно зверею, когда моя свекровь говорит: "Ну, господь управит". А потом он управляет нашими руками.
Здесь я с одной стороны понимаю, что эмоции никак не помогут процессу.
Но с другой стороны, если мы не будем как ненормальные искать квартиру, то господь без этого тоже не управит — думаю, наши руки для этого необходимы...

._Юстас_.,

Какое красивое название улицы — вересковая.

Ага)

Но самое главное — балкон был сломан и окно выбито. Якобы там снимали квартиру и вот такая вечеринка случилась.

Да вообще трэш (((

Выхино нам никак. Ну, то есть, на этой стадии поиска никак)) Нам обоим оттуда неудобно добираться до работ.
Но я боюсь, что сначала мы снизим планку по кондициям квартир, а потом и по районам... И тогда даже не знаю. Есть ли за что бороться.
Для моего мужа, к примеру, Мытищи куда комфортнее, чем Выхино. Он недалеко от Медведково работает...
Короче, как-то всё непонятно (( Зачем такое безумное количество усилий тратить (и денег, заемных, притом), если ничто не улучшится при этом? (

Старушка, вот П-44 нам не по карману( Две квартиры смотрели (первая и четвертая). Одна где-то на лимон дороже, чем мы можем себе позволить, другая на 700 тыс.
Одна на Летчика Бабушкина, другая на Полярной.

Оказалось, строители забыли положить гидроизоляцию на внешние стены. И у всего дома внешние стены промокли насквозь. Сырость, обои прощайте, электропроводка - тоже стрёмно как-то...

Слушай, вот это полный трындец!
Мы там в прошлом году смотрели. Можно было двушку за 8-9 лимонов купить. Сейчас те же двушки по 15 и нам совершенно нереально за такие деньги.
Так что, бросили рассматривать. И как, оказывается, правильно сделали!
Блин. Очень сочувствую. Я помню, как ты рассказывала, что она купила и очень довольна. (((

[Дилетант]

Старушка, мы, если что, будем советоваться с тобой, как с местным жителем! Если не возражаешь)) Ты прям кладезь знаний!

[Старушка]

Дилетант, ты смешная ) если я чего знаю, то скажу, конечно ) но кладезь - это не про меня )

[Старушка]

На нон-фикшн, небось, ходили?

[Gato Grande]

я не очень понимаю покупку квартиры на этапе котлована, если честно.
ну, то есть, в плане бюджета понятно. но даже если отмести все риски со строительством, сдачей объекта и смещением сроков, остаётся неприятный период обживания. это когда лет 5 вокруг тебя с 3-х сторон делают ремонты - стучат, сверлят, лифт и подъезд в пыли, а дверь вечно открыта. строители шарятся... нафиг такой стресс - ведь именно на этом тыи выигрываешь по деньгам.

[Диана Шипилова]

Вот это история Тут уже задумаешься, надо ли это всё такой ценой!

[Ириска]

Дилетант,
а сдать свою и снять возле работы реально? или не хотелось бы?

[._Юстас_.]

Выхино нам никак. Ну, то есть, на этой стадии поиска никак)) Нам обоим оттуда неудобно добираться до работ.
Но я боюсь, что сначала мы снизим планку по кондициям квартир, а потом и по районам... И тогда даже не знаю. Есть ли за что бороться.

если не подходит по расположению, смысла менять шило на мыло и правда не особенно много. Я просто к тому, что даже на первый взгляд непривлекательный район может очень даже оказаться подходящим. Ну с учетом условий того, куда добираться.

[Trotil]

А наличие балкона/лоджии вам важно или нет?
Кстати, вам принципиально жить на севере Москвы?

[Дилетант]

Старушка, 

На нон-фикшн, небось, ходили?
Илья ходил) Принес книжку, в которой напечатаны мои стихи)) Сказал, что утирал слезы с маски в метро, когда читал))))

Gato Grande, дак вот сейчас, когда у нас льготная ипотека на новостройки, цены на них взлетели так, что не то что выигрыша нет, а вообще! Вдвое практически. На пустом месте((( Вторичку сейчас у нас выгоднее покупать.

Диана Шипилова, ну... Да... Но уж очень хочется не тряпочкой домой возвращаться после этой жути в дороге. И я же не молодею( А дальше как будет? ((

Ириска, я жутко боюсь сдавать. Не с моими коммуникационными способностями. Да и снимать тоже не хочу. Хочется своего, родного и уютного ))

._Юстас_., да, уже начали расширять зоны поиска. Смотрим на Окружную и Отрадное. Куда нас дальше занесет, пока не знаю))

Trotil, ну, балкон в принципе хотелось бы. Но это не самое то, без чего нельзя обойтись.
А вот по району: чтобы до Калужской и Медведково одновременно было меньше часа. И желательно не больше одной пересадки. Вроде бы, ничего запредельного. Но на деле целый квест. И район хочется зеленый и более-менее не бандитский... Эх... 

[Дилетант]

Извинити. С форматированием тут трэш пока (((

[Старушка]

Принес книжку, в которой напечатаны мои стихи)) Сказал, что утирал слезы с маски в метро, когда читал)))

Класс! Поздравляю!